房屋租赁合同纠纷 （2017）豫04民终3076号

依据原宝丰县城关农村信用合作社与宝丰康通商贸公司签订的房屋租赁合同，可以认定原宝丰县城关农村信用合作社与宝丰康通商贸公司之间房屋租赁合同关系成立，双方均应按照合同约定履行。原宝丰县城关农村信用合作社属宝丰县农村信用合作联社下属单位，其依据上述租赁合同享有的权利及应承担的义务应由宝丰农商行（原宝丰县农村信用合作联社）承受。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，原宝丰县城关农村信用合作社与宝丰康通商贸公司之间的房屋租赁合同于2014年10月15日期限届满，宝丰康通商贸公司在租赁期间届满后应将承租的房屋返还宝丰农商行。周立华在租赁期间届满后无权继续占用本案争议房屋，应将位于宝丰县人民中路××号的恒利分社后院房屋、楼上房屋[上述房产土地使用证号：宝土国用（2013）第01015号]返还宝丰农商行。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，判决周立华于本判决生效之日起三日内返还宝丰农商行所有的位于宝丰县人民中路××号的恒利分社（现河南宝丰农村商业银行股份有限公司城关支行恒利分理处）后院房屋、楼上房屋[上述房产土

依据原宝丰县城关农村信用合作社与宝丰康通商贸公司签订的房屋租赁合同，可以认定原宝丰县城关农村信用合作社与宝丰康通商贸公司之间房屋租赁合同关系成立，双方均应按照合同约定履行。原宝丰县城关农村信用合作社属宝丰县农村信用合作联社下属单位，其依据上述租赁合同享有的权利及应承担的义务应由宝丰农商行（原宝丰县农村信用合作联社）承受。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，原宝丰县城关农村信用合作社与宝丰康通商贸公司之间的房屋租赁合同于2014年10月15日期限届满，宝丰康通商贸公司在租赁期间届满后应将承租的房屋返还宝丰农商行。周立华在租赁期间届满后无权继续占用本案争议房屋，应将位于宝丰县人民中路××号

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫04民终3076号上诉人（原审被告）：周立华，男，1966年1月16日生，汉族，住河南宝丰县。委托诉讼代理人：魏铁汉，宝丰县“148”法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：河南宝丰农村商业银行股份有限公司，住所地宝丰县人民路8号，统一社会信用代码:91410400791943960L。法定代表人：党胜利，公司理事长。委托诉讼代理人：王……