房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0302民初1772号
裁判要旨
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 本案被告在租赁期间要求解除合同，并且将房屋钥匙交给了物业，之后未再支付租金，已经以行为表明不履行合同义务，原告有权要求被告按合同约定承担违约责任，即按2个月的租金金额30329.6元支付违约金。 扣减被告已经支付的押金15000元后，被告还需继续支付15329.6元。 原告请求被告赔偿起诉后的利息损失，本院予以支持，并酌情认定为中国人民银行同期同档次贷款基准利率计付。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告吕玲应在本判决生效之日起十日内向原告姚劲松支付违约金15329.6元并赔偿利息损失（自2019年2月19日起至实际履行完毕之日止，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计付）。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费184元，由被告吕玲负担。 当事人须在案件生效之日起七日内向本院交纳应负担的诉讼
摘要
姚劲松与吕玲房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
温州市鹿城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0302民初1772号 原告：姚劲松，男，1975年4月19日出生，汉族，住浙江省庆元县。 被告：吕玲，女，1986年5月16日出生，汉族，住四川省邻水县。 原告姚劲松与被告吕玲房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告姚劲松到庭参加诉讼，被告吕玲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参……