相邻关系纠纷 （2017）闽03民终2819号

沈玉星、沈国富系同宗、同村村民、邻居，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理相邻关系。双方也经村人民调解委员会自愿达成《条约书》、《补充协议书》，系双方的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益，是合法有效的，双方应当按照约定履行自己的义务。沈玉星主张补充协议书系被迫签字，不是其真实意思表示，显失公平，但未能举证证实，应承担举证不能的不利后果。现沈玉星违反补充协议约定，修建围墙，侵占通道，补充协议中约定从沈国富前座3层房后墙外墙面至沈玉星的围墙外墙应有4米给沈国富修路用，经一审法院实地丈量，现仅有2.9米多，被侵占1米左右。沈国富请求将这4米宽内的围墙建筑拆除是合法的，应予支持。沈国富诉求确认《补充协议书》中约定的坐落于莆田市秀屿区房屋中大厅所有权（包括屋顶杉、橼、瓦片）归其所有，符合双方协议约定，且沈玉星并无异议，予以支持。沈国富诉求沈玉星在翻建的房屋后恢复原水沟，确保整个房屋排水通畅，但未举证证明该排水受到实际妨碍，对其该诉求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十三条、第一百三十四条第一款、《最高人民法院关

沈玉星、沈国富系同宗、同村村民、邻居，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理相邻关系。双方也经村人民调解委员会自愿达成《条约书》、《补充协议书》，系双方的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益，是合法有效的，双方应当按照约定履行自己的义务。沈玉星主张补充协议书系被迫签字，不是其真实意思表示，显失公平，但未能举证证实，应承担举证不能的不利后果。现沈玉星违反补充协议约定，修建围墙，侵占通道，补充协议中约定从沈国富前座3层房后墙外墙面至沈玉星的围墙外墙应有4米给沈国富修路用，经一审法院实地丈量，现仅有2.9米多，被侵占1米左右。沈国富请求将这4米

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽03民终2819号上诉人（原审被告）：沈玉星，男，1975年2月17日出生，汉族，农民，住福建省莆田市秀屿区。委托诉讼代理人：杨建华，福建秀屿律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：沈国富，男，1961年4月10日出生，汉族，农民，住福建省莆田市秀屿区。委托诉讼代理人：徐永柱、郑丽杭，福建思阳律师事务所执业律师。上诉人沈玉星因与被上诉人沈国……