金融借款合同纠纷 （2017）皖01民终2871号

中行经开区支行与付楠签订的《中国银行个人一手住房贷款合同》，与宋永锡签订的《个人贷款保证合同》均合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。中行经开区支行在合同签订后依约履行了发放贷款的义务，但付楠未能按约偿还本息，依法应当向中行经开区支行承担偿还借款本金、利息并支付罚息的违约责任。因借款发生在付楠、赵巍婚姻关系存续期间，上述借款系夫妻共同债务，赵巍应对因借款产生的债务承担连带责任。付楠、赵巍以自己的房产为借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续，中行经开区支行对抵押房产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。宋永锡作为连带保证人，在付楠未履行还本付息的义务时，应对付楠所欠债务承担连带清偿责任。中行经开区支行的诉请，依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决：一、被告付楠、赵巍于本判决书生效之日起十日内向原告

中行经开区支行与付楠签订的《中国银行个人一手住房贷款合同》，与宋永锡签订的《个人贷款保证合同》均合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。中行经开区支行在合同签订后依约履行了发放贷款的义务，但付楠未能按约偿还本息，依法应当向中行经开区支行承担偿还借款本金、利息并支付罚息的违约责任。因借款发生在付楠、赵巍婚姻关系存续期间，上述借款系夫妻共同债务，赵巍应对因借款产生的债务承担连带责任。付楠、赵巍以自己的房产为借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续，中行经开区支行对抵押房产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。宋永锡作为连带保证人，在付楠未履行还本付息的义务时，应对付楠所欠债务承担连带清偿责

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终2871号上诉人（原审被告）：付楠，女，汉族，1982年10月8日出生，住安徽省合肥市蜀山区。委托诉讼代理人：黄显发，安徽瀛鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司合肥经济技术开发区支行，住所地安徽省合肥市经济技术开发区莲花路899号名门大厦一、二层门面房。负责人：罗红，支行行长。委托诉讼代理人：茆华，中国银行安徽……