农村建房施工合同纠纷 （2015）漯民终字第01793号

根据双方当事人的诉、辩主张及提供证据质证、认证情况，确认以下事实：2013年7月—8月份，宋小各、刘运祥承包张秀英、宋大毛的房屋给其建造，双方口头约定包工包料，建造房屋款共计27460元，已付23000元，下欠4460元，后经催要，至今未清付属实，双方的口头约定，作为完全民事行为能力人，系双方当事人的真实意思表示，并不违反国家法律法规的强制性、禁止性规定，应予认定。根据民法、合同法等法律规定、法学原理，民事活动应当遵循自愿公平、等价有偿、诚实信用、行为善意的原则进行。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”因此，双方应当按照口头协议的约定，依约全面严格履行各自合同项下的义务。该法第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”、第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。”、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定：“当事人对建设工程的计价标准

根据双方当事人的诉、辩主张及提供证据质证、认证情况，确认以下事实：2013年7月—8月份，宋小各、刘运祥承包张秀英、宋大毛的房屋给其建造，双方口头约定包工包料，建造房屋款共计27460元，已付23000元，下欠4460元，后经催要，至今未清付属实，双方的口头约定，作为完全民事行为能力人，系双方当事人的真实意思表示，并不违反国家法律法规的强制性、禁止性规定，应予认定。根据民法、合同法等法律规定、法学原理，民事活动应当遵循自愿公平、等价有偿、诚实信用、行为善意的原则进行。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）漯民终字第01793号上诉人（原审被告）：张秀英，女，汉族，住漯河市召陵区。上诉人（原审被告）：宋大毛，男，汉族，住址同上。（系张秀英丈夫）被上诉人（原审原告）：宋小各，男，汉族，住漯河市召陵区老窝镇小宋村*组**号。被上诉人（原审原告）：刘运祥，男，汉族，住漯河市召陵区。上诉人张秀英、宋大毛与被上诉人宋小各、刘运祥农村建房施工合同纠纷一案，召……