相邻关系纠纷 （2014）宿中民一终字第00303号

（2003）宿埇民一初字第1284号民事调解书解决的是宿州电信分公司及施工单位安徽水文地质工程公司在施工建设中因打桩震动致徐家振、宿州市西昌综合服务有限公司房屋、信鸽等损失产生的财产损害赔偿纠纷。而本案的发生系宿州电信分公司在2006年再次对围墙拆除并施工加高建造自行车棚造成，由于宿州电信分公司建造的自行车棚北墙及棚顶对相邻的徐家振的住宅窗户造成了遮挡，影响了徐家振住宅的通风、采光、排水，构成了对徐家振住宅的通风、采光、排水的妨碍，宿州电信分公司应当承担相应的法律责任。鉴于宿州电信分公司围墙是在原有房屋旧房基础上形成，宿州电信分公司利用原址建造围墙并无不可，但建成的围墙及建造的顶棚不能影响徐家振住宅的通风、采光、排水。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条第一款、第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：限宿州电信分公司在判决生效后十日内拆除与徐家振住宅相邻的围墙至徐家振住宅窗户底边相同高度位置及棚顶。如需加高围墙及建设顶棚，加高部分及所建顶棚应采用不妨碍徐家振住宅通风、采光、排水权行使的方式。案件受理费

（2003）宿埇民一初字第1284号民事调解书解决的是宿州电信分公司及施工单位安徽水文地质工程公司在施工建设中因打桩震动致徐家振、宿州市西昌综合服务有限公司房屋、信鸽等损失产生的财产损害赔偿纠纷。而本案的发生系宿州电信分公司在2006年再次对围墙拆除并施工加高建造自行车棚造成，由于宿州电信分公司建造的自行车棚北墙及棚顶对相邻的徐家振的住宅窗户造成了遮挡，影响了徐家振住宅的通风、采光、排水，构成了对徐家振住宅的通风、采光、排水的妨碍，宿州电信分公司应当承担相应的法律责任。鉴于宿州电信分公司围墙是在原有房屋旧房基础上形成，宿州电信分公司利用原址建造围墙并无不可，但建成的围墙及建造的顶棚不能影响徐家

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民一终字第00303号上诉人（一审原告）：徐家振，个体经商户。委托代理人：蔡玉芹，女，1954年6月5日出生，汉族，个体经商户，系徐家振之妻。委托代理人：高子儒，北京市爱义律师事务所律师。上诉人（一审被告）：中国电信股份有限公司宿州分公司，住所地安徽省宿州市西昌南路188号，组织机构代码75684709-2。负责人：丁勇，该分公司总经理。委……