房屋买卖合同纠纷 （2019）云03民终1105号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定全面履行合同义务。原告查艳霞与被告秦江签订《买卖合同》（合同编号0001757），系双方当事人真实意思表示，被告未按合同约定履行义务已经构成违约。原告要求解除与被告于2018年9月19日所签订的《买卖合同》，并双倍返还定金60000元的主张成立，予以支持。因原告已经主张要求被告双倍返还定金60000元，故其要求被告支付违约金10000元的主张无法律依据，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第三款、第一百一十五条、第一百一十六条之规定，判决：一、解除原告查艳霞、被告秦江于2018年9月19日签订的《买卖合同》（编号0001757）。二、被告秦江于本判决生效之日起十五日内双倍返还原告查艳霞定金60000元。三、驳回原告的其余诉讼请求。本案诉讼费1550元，由被告秦江承担。二审期间，当事人未提交新证据，本院对原审查明的案件事实予以确认。另查明，诉争房屋的权属证书现保管于原审第三人云南丰巨房地产经纪有限公司曲靖锦湘分公司。二审中，被上诉人查艳霞因工作原因不能按时到庭参与案件事实调查，经电话询问，查艳霞表示有

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定全面履行合同义务。原告查艳霞与被告秦江签订《买卖合同》（合同编号0001757），系双方当事人真实意思表示，被告未按合同约定履行义务已经构成违约。原告要求解除与被告于2018年9月19日所签订的《买卖合同》，并双倍返还定金60000元的主张成立，予以支持。因原告已经主张要求被告双倍返还定金60000元，故其要求被告支付违约金10000元的主张无法律依据，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第三款、第一百一十五条、第一百一十六条之规定，判决：一、解除原告查艳霞、被告秦江于2018年9月19日签订的《买卖合同》

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终1105号上诉人（原审被告）：秦江，男，汉族，1994年2月16日生，住云南省曲靖市麒麟区。被上诉人（原审原告）：查艳霞，女，汉族，1990年5月27日生，住云南省陆良县。原审第三人：云南丰巨房地产经纪有限公司曲靖锦湘分公司。统一信用代码：915303025873621225；营业场所：曲靖市麒麟区文笔路锦湘南郡A幢46号。负责人：蔡……