申请执行人执行异议之诉 （2019）鲁06民初128号
裁判要旨
《九里城以房抵款申请表》的制作时间与《华霖·九里现代城认购协议书》的签订时间均为2015年12月9日，但申请表中载明的房主姓名为金舟公司、认购书中载明的认购人为吕成义，这与华霖公司所称2015年12月10日才应金舟公司要求将以房抵款申请表中的房主姓名金舟公司划掉并将房屋转让给吕成义、任天钱的事实及吕成义在调查笔录中陈述的以现金方式支付房款的事实相矛盾，故对吕成义关于通过以房抵债的方式支付涉案房款的主张，本院不予采信。2、关于吕成义是否在法庭采取查封措施前已占有涉案房屋的事实，鉴于吕成义调查笔录中陈述的涉案房屋接收时间与庭审中提交证据证明时间存在矛盾，且其关于提前缴纳物业费的主张不符合常理，故吕成义提交的证据不足以证明其在法院查封之前已占有涉案房屋。本院认为，本案争执焦点是吕成义是否取得涉案房屋的民事权益，能否对抗中建一局安装公司的执行申请。吕成义提出执行异议，应当就其对执行标的物享有所有权或者其它足以阻止执行标的物转让、交付的实体权利所依据的事实承担举证责任。吕成义主张《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条规定了买受人能够排除执行的两种情
摘要
《九里城以房抵款申请表》的制作时间与《华霖·九里现代城认购协议书》的签订时间均为2015年12月9日，但申请表中载明的房主姓名为金舟公司、认购书中载明的认购人为吕成义，这与华霖公司所称2015年12月10日才应金舟公司要求将以房抵款申请表中的房主姓名金舟公司划掉并将房屋转让给吕成义、任天钱的事实及吕成义在调查笔录中陈述的以现金方式支付房款的事实相矛盾，故对吕成义关于通过以房抵债的方式支付涉案房款的主张，本院不予采信。2、关于吕成义是否在法庭采取查封措施前已占有涉案房屋的事实，鉴于吕成义调查笔录中陈述的涉案房屋接收时间与庭审中提交证据证明时间存在矛盾，且其关于提前缴纳物业费的主张不符合常理，故吕
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019)鲁06民初128号原告（申请执行人）：中建一局集团安装工程有限公司，住所地北京市大兴区黄村镇康庄路。法定代表人：沙海，董事长。委托诉讼代理人：朱晓丹，山东齐鲁(烟台)律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵晓文，山东齐鲁(烟台)律师事务所律师。被告（案外人）：吕成义，男，1983年5月26日出生，汉族，住山东省威海市环翠区。委托诉讼代理人：赵强国，山……