行政强制 （2019）赣04行终165号

被上诉人依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条认定被上诉人对上诉人的养殖场、农房采取行政强制措施是法定职责的体现，该认定明显错误。被上诉人的养殖场、农房在城市规划区内，且被上诉人也不是乡、镇人民政府，故不应适用《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条。上诉人不是案涉地块常住户籍人口不能否认其对被拆房屋享有所有权，不影响其维权。一审中上诉人根据被上诉人提交的相关材料对诉请进行了适当的变更，将由瑞昌市房产测绘队制作的《湓城办事处城市主要道路景观提升工程项目范围内养殖场拆迁面积表》作为证据材料提交，一审判决书中均未予体现。4、被上诉人的拆迁程序违法，被上诉人在整个拆迁过程没有按照法律法规拆迁，一审采信的评估报告以及补偿标准的程序是违法的，评估报告的由来上诉人是不清楚的，评估机构应该在规定时间由双方进行选择，但是涉案评估机构的选定以及对上诉人房屋、猪圈的评估，上诉人都不知情，所以评估报告是完全违法的，所以一审以此认定的评估报告是错误的。恳请依法查明事实，撤销一审判决，改判支持上诉人的诉请。被上诉人瑞昌市湓城街道办事处答辩称，1.评估报告具有评估资质的机构作出，我们不需要通知上诉人，有权自行指

被上诉人依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条认定被上诉人对上诉人的养殖场、农房采取行政强制措施是法定职责的体现，该认定明显错误。被上诉人的养殖场、农房在城市规划区内，且被上诉人也不是乡、镇人民政府，故不应适用《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条。上诉人不是案涉地块常住户籍人口不能否认其对被拆房屋享有所有权，不影响其维权。一审中上诉人根据被上诉人提交的相关材料对诉请进行了适当的变更，将由瑞昌市房产测绘队制作的《湓城办事处城市主要道路景观提升工程项目范围内养殖场拆迁面积表》作为证据材料提交，一审判决书中均未予体现。4、被上诉人的拆迁程序违法，被上诉人在整个拆迁过程没有按照法律法规拆迁，一审

江西省九江市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）赣04行终165号上诉人（原审原告）李俊兴，男，1969年1月18日出生，汉族，住江西省瑞昌市。委托诉讼代理人田玮琅，江西柴桑律师事务所律师。委托诉讼代理人徐银国，江西柴桑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）瑞昌市湓城街道办事处，机构地址江西省九江市瑞昌市瀼溪西路48号，统一社会信用代码：1136048101462202XU。法定代表人张勇，系……