房屋租赁合同纠纷 （2021）辽02民终1371号

本案为租赁合同纠纷。因原告当庭已明确第8项诉讼请求与第1项重复，第10项诉讼请求已经包含在第1、2项诉讼请求中，而原告的第9项诉讼请求系对已生效判决的主张，故原告的第8-10项诉讼请求在本案中均不予处理。因千兆（大连）物业管理有限公司已注销，故原告对该公司的诉讼请求在本案中亦不予处理。 原告购买案涉商铺后，与被告大连亿丰、被告上海亿丰签订了《委托经营管理协议书》，将案涉商铺交由被告大连亿丰统一规划、统一招商、统一定价、出租、统一管理，被告前三年无偿使用该商铺，第四年、第五年需要支付收益款，双方之间形成合同关系。该《委托经营管理协议》系双方自愿订立，内容不违反法律规定，该合同合法有效，双方均应遵守，任何一方不履行合同义务的，均应承担违约责任。《委托经营管理协议书》对第四年、第五年的收益款支付时间进行了约定，但原告与大连亿丰签订了《补充协议》，对收益款给付时间另行做了约定。该《补充协议》系双方自愿签订，是对《委托经营管理协议书》内容的变更，对双方均具有法律约束力，收益款的给付时间应按《补充协议》来确定。 关于收益款的数额和给付时间，依据委托经营管理协议书和补充协议的约定，第四年至第五年的收

本案为租赁合同纠纷。因原告当庭已明确第8项诉讼请求与第1项重复，第10项诉讼请求已经包含在第1、2项诉讼请求中，而原告的第9项诉讼请求系对已生效判决的主张，故原告的第8-10项诉讼请求在本案中均不予处理。因千兆（大连）物业管理有限公司已注销，故原告对该公司的诉讼请求在本案中亦不予处理。 原告购买案涉商铺后，与被告大连亿丰、被告上海亿丰签订了《委托经营管理协议书》，将案涉商铺交由被告大连亿丰统一规划、统一招商、统一定价、出租、统一管理，被告前三年无偿使用该商铺，第四年、第五年需要支付收益款，双方之间形成合同关系。该《委托经营管理协议》系双方自愿订立，内容不违反法律规定，该合同合法有效，双方均应遵

辽宁省大连市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽02民终1371号 上诉人（原审原告）：王晓娴，女，1949年1月3日生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。 上诉人（原审原告）：孙伟，男，1971年11月21日生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：孙宝荣，男，1944年8月7日生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。 被上诉人（原审被告）：大连千兆集团有限公司，住所地辽……