行纪合同纠纷 （2021）京03民终10956号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，杨辉系庞爱丽购买302号房屋交易过程中的经办人，其当时系世华公司的工作人员，其在促成房屋交易过程中的行为系履行职务。因缴纳税款系房屋交易环节之一，系房屋过户的必备前提，杨辉以世华公司经办人的身份通知庞爱丽交款，庞爱丽按照杨辉所述金额向世华公司交纳了相应款项，杨辉为此向庞爱丽出具收条一张，杨辉的该行为可以认定为职务行为，可以认定其代表世华公司出具收条。故，对世华公司提出的杨辉出具收条的行为系杨辉与庞爱丽的个人行为的主张，一审法院不予采信。韩玉东称世华公司提供的居间服务不包含代缴税款，但当时的经办人杨辉表示世华公司提供的居间服务包括代缴税款、办理过户、完成物业交割等内容，居间成交确认书亦未显示世华公司提供的居间服务排除代缴税款，且结合一般房地产中介公司提供居间服务的基本内容、流程和常识，一审法院认为代缴税款系世华公司提供的居间服务之一，故一审法院对韩玉东的该项意见不予采信。世华公司在收到款项后仅为庞爱丽代缴契税20400元，导致庞爱丽补缴了其他税款并支付

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，杨辉系庞爱丽购买302号房屋交易过程中的经办人，其当时系世华公司的工作人员，其在促成房屋交易过程中的行为系履行职务。因缴纳税款系房屋交易环节之一，系房屋过户的必备前提，杨辉以世华公司经办人的身份通知庞爱丽交款，庞爱丽按照杨辉所述金额向世华公司交纳了相应款项，杨辉为此向庞爱丽出具收条一张，杨辉的该行为可以认定为职务行为，可以认定其代表世华公司出具收条。故，对世华公司提出的杨辉出具收条的行为系杨辉与庞爱丽的个人行为的主张，一审法院不予采信。韩玉东称世华公司提供的

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终10956号上诉人（原审被告）：世华添恩商贸（北京）有限公司，住所地北京市通州区。法定代表人：杨连利，经理。被上诉人（原审原告）：庞爱丽，女，1974年3月23日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：王勋，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：张玉华，北京市京师律师事务所实习律师。原审被告：李敬，女，1979年1月11日出生，住北京……