财产损害赔偿纠纷 （2019）沪0118民初8910号
裁判要旨
各方当事人对于涉案房屋系原告建造均无异议，本院予以确认。 涉案房屋无合法批建手续，但确系因被告的不当行为被拆除，对原告产生损失。 被告表示已将该房屋拆除后的补偿款发放给第三人河湾实业，应由河湾实业赔偿原告。 对此本院认为，被告与第三人河湾实业之间是因租赁产生的减量化补偿关系，本案原告是基于被告的侵权行为主张财产损害赔偿，原被告之间是侵权法律关系，两种法律关系不同、主体不同，对于被告上述抗辩意见本院难以采信，理应由被告向原告赔偿该房屋灭失的损失。 如被告与第三人河湾实业间另有纠纷，可通过其他方式或另案诉讼解决。 原被告对于涉案房屋灭失的赔偿标准存有争议，本院结合房屋性质、灭失事实、过错程度、评估报告、房屋折旧等情况，酌情认定被告应赔偿原告损失22万元。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条之规定，判决如下：被告青浦区华新镇杨家庄村民委员会应于本判决生效之日起十日内赔偿原告褚张德房屋灭失损失22万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
摘要
褚张德与青浦区华新镇杨家庄村民委员会财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初8910号原告：褚张德，男，1958年7月22日出生，汉族，户籍所在地浙江省绍兴市。 委托诉讼代理人：郑飞，上海市罗顿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张晖，上海市罗顿律师事务所律师。 被告：青浦区华新镇杨家庄村民委员会，住所地上海市青浦区。 负责人：康秀芳，村主任。 委托诉讼代理人：蔡根荣，男。 委托诉讼代理人：赵蓓蕾，女。 第三人……