相邻关系纠纷 （2021）苏03民终672号

本案系排除妨害纠纷，根据物权法相关规定，刘学香要求排除妨碍应以其系物权合法权利人为前提。虽然刘学香经过诉讼继承了涉案房屋，但其提交的宅基地证对宅基地的范围、界限、界址等未有明确记载，且赵平安对该宅基地证与涉案房屋的关联性有异议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款之规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理，刘学香向有关行政部门明确宅基地使用权范围后可另行主张权利。关于刘学香诉称赵平安建造的围墙及钢结构大棚属于违章建筑应予以拆除的问题，赵平安在本案中并未提供相应的建设规划手续，但关于该围墙及钢结构大棚是否属于违章建筑并不是民事案件的审查范围，如刘学香对该建筑物的合法性存疑，建议其向行政主管部门反映申诉。综上，刘学香主张的宅基地使用权范围不明确，其直接要求排除妨害及赔偿损失，不符合法律规定，不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百五十三条、《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定驳回刘学香的起诉。一审案件受理费1300元，予以退还。二审中，当事人均未提供新的

本案系排除妨害纠纷，根据物权法相关规定，刘学香要求排除妨碍应以其系物权合法权利人为前提。虽然刘学香经过诉讼继承了涉案房屋，但其提交的宅基地证对宅基地的范围、界限、界址等未有明确记载，且赵平安对该宅基地证与涉案房屋的关联性有异议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款之规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理，刘学香向有关行政部门明确宅基地使用权范围后可另行主张权利。关于刘学香诉称赵平安建造的围墙及钢结构大棚属于违章建筑应予以拆除的问题，赵平安在本案中并未提供相应的建设规划手续，但关于该围墙及钢结构大棚是否属于违章建筑并不是民事案件的审查范围，如刘学香对

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏03民终672号上诉人（原审原告）：刘学香，男，1969年5月21日出生，汉族，住徐州市铜山区。被上诉人（原审被告）：赵平安，男，1958年10月19日出生，汉族，住徐州市贾汪区。上诉人刘学香因与被上诉人赵平安相邻关系纠纷一案，不服江苏省徐州市贾汪区人民法院（2020）苏0305民初1157号之一民事裁定，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法……