排除妨害纠纷 （2016）津02民终2927号

农民集体所有的土地依法属于农民集体所有，公民对农民集体所有土地的承包经营权，受法律保护，承包双方的权利和义务，依法由承包合同确定，承包合同自成立之日起生效。本案中，原告张作华于1995年5月21日与宁河县芦台镇建新村委会签订口头土地使用协议，其承租宁河县芦台镇建新村位于津榆公路南侧建新村开发小区第14号段土地，并在该土地上建造了前后两排房屋，该协议土地使用期限届满后，张克军和张克俊分别于1999年5月至2009年5月与宁河县芦台镇建新村委会签订土地使用合同，使用该土地，张克军和张克俊分别与宁河县芦台镇建新村委会签订土地使用合同土地使用期限届满后，张作志于2009年6月2日与宁河县芦台镇建新村委会签订土地使用合同，使用该土地，该土地使用合同土地使用期限亦已届满。因此，以上与宁河县芦台镇建新村委会签订土地使用合同（协议）的订立方对该土地均无使用权。原审法院（2009）宁民初字第1543号民事判决书已发生法律效力，而被告张克俊未能提供足以推翻该判决书的相反证据，所以，该判决书所确定的宁河县芦台镇建新村津榆公路南侧建新村开发小区第14号段土地上的前后两排房屋为原告张作华个人出资所建的事实，原审

农民集体所有的土地依法属于农民集体所有，公民对农民集体所有土地的承包经营权，受法律保护，承包双方的权利和义务，依法由承包合同确定，承包合同自成立之日起生效。本案中，原告张作华于1995年5月21日与宁河县芦台镇建新村委会签订口头土地使用协议，其承租宁河县芦台镇建新村位于津榆公路南侧建新村开发小区第14号段土地，并在该土地上建造了前后两排房屋，该协议土地使用期限届满后，张克军和张克俊分别于1999年5月至2009年5月与宁河县芦台镇建新村委会签订土地使用合同，使用该土地，张克军和张克俊分别与宁河县芦台镇建新村委会签订土地使用合同土地使用期限届满后，张作志于2009年6月2日与宁河县芦台镇建新村委

天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）津02民终2927号上诉人（原审被告）张克俊。委托代理人王丽梅，天津行通律师事务所律师。委托代理人王增强，天津行通律师事务所律师。被上诉人(原审原告)张作华。委托代理人韩宇祥，天津辩正律师事务所律师。上诉人张克俊因排除妨害纠纷一案，不服天津市宁河区人民法院作出的（2015）宁民初字第4324号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年5月18日受……