房屋买卖合同纠纷 （2015）桂市民四终字第399号

2013年5月27日，被上诉人蒋海珍与上诉人谢燕萍签订《房地产买卖契约》及双方于2013年8月11日到桂林市房屋登记管理中心撤回私房买卖过户登记，证明上诉人谢海萍转款200000元给梁啸海、蒋海珍是为谢燕萍支付的购房款。蒋海珍与谢燕萍撤回私房买卖过户登记，视为双方解除其签订的《房地产买卖契约》，为此，被上诉人梁啸海、蒋海珍应依法返还200000元购房款及利息给上诉人谢海萍、谢燕萍。谢海萍、谢燕萍提出200000元是谢海萍为谢燕萍购房的购房款，没有证据证明该款项是谢燕萍父母给的嫁妆，上诉人上诉理由证据充分，依法成立。谢海萍、谢燕萍主张撤销原判，判决梁啸海、蒋海珍返还谢海萍、谢燕萍200000元购房款及利息的上诉请求，本院依法予以支持。梁啸海、蒋海珍收取的200000元是谢海萍为谢燕萍购房的购房款，而不是谢燕萍父母给谢燕萍的嫁妆。由于在谢燕萍生儿子出生三年后给付200000元嫁妆不符合当地的风俗习惯，如果是嫁妆不应该给付梁啸海、蒋海珍，应直接给付谢燕萍，且梁啸海、蒋海珍没有提供证据证明该200000元是谢燕萍的父母给的嫁妆，也没有提供证据证明已经结清了该200000元。因此，梁啸海、蒋海珍

2013年5月27日，被上诉人蒋海珍与上诉人谢燕萍签订《房地产买卖契约》及双方于2013年8月11日到桂林市房屋登记管理中心撤回私房买卖过户登记，证明上诉人谢海萍转款200000元给梁啸海、蒋海珍是为谢燕萍支付的购房款。蒋海珍与谢燕萍撤回私房买卖过户登记，视为双方解除其签订的《房地产买卖契约》，为此，被上诉人梁啸海、蒋海珍应依法返还200000元购房款及利息给上诉人谢海萍、谢燕萍。谢海萍、谢燕萍提出200000元是谢海萍为谢燕萍购房的购房款，没有证据证明该款项是谢燕萍父母给的嫁妆，上诉人上诉理由证据充分，依法成立。谢海萍、谢燕萍主张撤销原判，判决梁啸海、蒋海珍返还谢海萍、谢燕萍200000元购

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）桂市民四终字第399号上诉人（一审原告）谢海萍。上诉人（一审原告）谢燕萍。二上诉人的委托代理人刘爱军，桂林市诚泰法律事务所法律工作者。被上诉人（一审被告）梁啸海（曾用名梁哲瑞），男，瑶族，1975年5月22日生，住桂林巿叠彩区中山中路**号*单元**室。现住广西壮族自治区贺州市八步区灵峰北路*号。被上诉人（一审被告）蒋海珍。二被上诉人的……