金融借款合同纠纷 （2018）冀07民终796号
裁判要旨
合法的借贷关系和保证关系受法律保护，康晓东、赵永梅应当按照约定归还建设银行赤城支行借款本金并支付相应利息，怡园房开公司作为该笔借款的保证人，理应按照保证合同的约定承担保证责任，本院对建设银行赤城支行的诉讼请求依法予以支持。至于康晓东以未取得房产证为由拒不归还借款这一辩论意见，本院认为：1、银行贷款只是购房者支付购房款的一种方式，不是办理房产证的前提条件，购房人是否贷款、贷款金额多少均对房产证办理不产生影响；2、建设银行赤城支行既不是办理房产证的主管部门，又没有约定为借款人办理房产证的义务和责任；3、包括房屋抵押、开发商阶段性保证在内的担保都是建设银行赤城支行为保证按时收回贷款本息，维护其自身权益而采取的规避风险的手段和方式，康晓东、赵永梅作为抵押负担解除方，不论房产证是否办下来，还是房屋抵押是否设立，均不能成为其拒绝归还借款本息的理由，因此本院对其相关辩论意见，依法不予支持。如果康晓东认为本案当事人或者任何第三人应当对其房产证的办理或取得承担责任，可以另案解决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法
摘要
康晓东、赵永梅金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终796号上诉人（原审被告）：康晓东，男，1981年9月18日出生，民族，个体，现住赤城县。上诉人（原审被告）：赵永梅，女，1983年3月10日出生，民族，个体，现住赤城县。二上诉人委托诉讼代理人：闫玉花，赤城县龙关红河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司赤城支行，住所地赤城县赤城镇东关街72号。负责人……