物权保护纠纷 （2021）云23民终120号

当事人对自己提出的事实主张或反驳对方所依据的事实，应当提供证据加以证明，否则应承担不利的法律后果。本案中神悦公司主张朱平未经同意擅自占用神悦公司的厂区场地，朱平主张诉争场地是神悦公司免费提供给朱平使用，朱平仅提交聊天记录予以证明，该份聊天记录仅能反映出朱平曾与神悦公司协商欲向神悦公司租赁土地，不能证明神悦公司同意出租诉争场地并免费交给朱平使用的事实，庭审中朱平认可自2019年1月21日起在诉争土场地上堆放沙石，故朱平未经神悦公司同意占用神悦公司厂区场地构成侵权，对于神悦公司要求朱平归还占用场地的诉讼请求，一审法院予以支持。因朱平占用场地给神悦公司造成经济损失，经昆明平程弘房地产资产评估有限公司评估，占用场地面积为18114.2平方米、年租金205900元，自2019年1月21日至2020年8月6日期间的经济损失为315027元，故对神悦公司主张的经济损失，一审法院支持自2019年1月21日至2020年8月6日期间的经济损失315027元，自2020年8月7日起至占用场地返还之日止的场地占用费按205900元/年支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十条、第一百七十九条，

当事人对自己提出的事实主张或反驳对方所依据的事实，应当提供证据加以证明，否则应承担不利的法律后果。本案中神悦公司主张朱平未经同意擅自占用神悦公司的厂区场地，朱平主张诉争场地是神悦公司免费提供给朱平使用，朱平仅提交聊天记录予以证明，该份聊天记录仅能反映出朱平曾与神悦公司协商欲向神悦公司租赁土地，不能证明神悦公司同意出租诉争场地并免费交给朱平使用的事实，庭审中朱平认可自2019年1月21日起在诉争土场地上堆放沙石，故朱平未经神悦公司同意占用神悦公司厂区场地构成侵权，对于神悦公司要求朱平归还占用场地的诉讼请求，一审法院予以支持。因朱平占用场地给神悦公司造成经济损失，经昆明平程弘房地产资产评估有限公司

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云23民终120号上诉人（原审被告）：朱平，男，1975年4月28日生，汉族，初中文化，农民，住云南省楚雄市。委托诉讼代理人：段娅，云南楚国律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：云南神悦工贸有限公司，住所地：云南省楚雄市经济开发区桃园冶金化工园区，统一社会信用代码：915323005798302720。法定代表人……