土地租赁合同纠纷 （2019）苏0282民初5994号

新庄社区居委会与灯饰厂签订集体土地租赁合同的行为系双方真实意思表示，双方之间的租赁合同关系合法有效受法律保护，双方均应按约履行合同义务。 灯饰厂结欠新庄社区居委会租金应予支付。 个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担。 现灯饰厂已经注销，尚欠租金应由其原经营者谈拥军承担。 新庄社区居委会要求谈拥军支付租金12800元及以128000元为基数自2019年5月22日起至实际付款之日止按中国人民银行同期同档贷款利率4倍计算的逾期付款违约金，不违反合同约定及相关法律的规定，本院予以支持。 谈拥军经本院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，也未在本院确定的举证期限内提供证据反驳对方的主张，应视为其放弃诉讼权利，相应后果由其自行承担，本院对上述相关事实予以确认。 根据《中华人民共和国民法总则》第五十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：谈拥军于本判决发生法律效力之日起十日内支付宜兴市新庄街道新庄社区居民委员会租金128000元及以12800元为基数自2019年5月22日

宜兴市新庄街道新庄社区居民委员会与谈拥军土地租赁合同纠纷一审民事判决书

江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0282民初5994号原告：宜兴市新庄街道新庄社区居民委员会，住所地宜兴市新庄街道新东路**，统一社会信用代码553202825855337924。 法定代表人：陈建元。 委托诉讼代理人：邵君，江苏太滆律师事务所律师。 被告：谈拥军，男，1969年4月22日生，住宜兴市。 原告宜兴市新庄街道新庄社区居民委员会（以下简称新庄社区居委会）与被告谈拥军……