建设工程施工合同纠纷 （2019）湘0623民初2094号

李某某、高某某、徐某某与王某某就华容县华田安置小区3、4#楼的水电安装工程签订的《水电承包合同》，符合建设工程施工合同的法律关系特征，作为建设工程施工合同的施工方，依照法律规定，必须是具有相应资质的建筑施工企业主体，该合同双方均为自然人，不具有建设工程施工主体资格，故双方所签订的《水电承包合同》是无效合同。 无效合同自始没有法律效力。 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 的规定，王某某理应向李某某、高某某、徐某某返还履约保证金80000元。 关于李某某、高某某、徐某某主张的利息部分，考虑到王某某因无效合同而取得并长期占有100000元履约保证金，客观上确实给李某某、高某某、徐某某造成了损失，为体现商事活动中的公平原则，本院酌定王某某参照法律规定的民间借贷逾期利率标准，自2018年2月6日起，按年利率6%的标准向李某某、高某某、徐某某支付资金占用期间的利息。 其中王某某已经返还的20000元履约保证

李某某、高某某与徐某某、湖南省某某公司、王某某建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

湖南省华容县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0623民初2094号 原告：李某某，男，1960年12月2日出生，汉族，居民，住湖南省沅江市。 原告：高某某，男，1967年9月25日出生，汉族，居民，住湖南省益阳市。 原告：徐某某，男，1965年6月6日出生，汉族，居民，住湖南省益阳市。 三原告共同委托诉讼代理人：王维，沅江市桔城法律服务所法律工作者。 被告：湖南某某公司，住所地……