金融借款合同纠纷 （2017）粤01民终12646号

中行番禺支行具备经营金融贷款的资格，其与刘昌蓉、锦江公司签订的《个人一手住房贷款合同》，内容合法，意思表示真实，双方当事人应按照合同约定履行义务。中行番禺支行已依约履行了借出款项的义务。刘昌蓉没有按合同约定履行分期还本付息的义务，逾期已达7期，其行为已构成违约。中行番禺支行依约要求解除三方签订的《个人一手住房贷款合同》，并要求刘昌蓉偿还所欠的全部借款本金1243111.08元及利息、罚息，符合法律规定及双方的合同约定，原审法院予以支持。计至2015年11月30日止利息为36070.06元、罚息为1184.31元，自2015年12月1日起的利息、罚息按中国人民银行的有关规定计至实际清偿之日止。对于中行番禺支行主张支付律师费的诉讼请求，中行番禺支行虽然提供了委托代理合同及律师费发票予以证实，但其提供的律师费发票未能显示即是本案的律师费，且金额与委托代理合同金额不一致，中行番禺支行亦未向原审法院提交其支付律师费的相关转账凭证，故中行番禺支行主张其因本案付出律师费27000元，缺乏理据，原审法院不予采纳。中行番禺支行的此项诉讼请求，证据不足，原审法院不予支持。对于中行番禺支行对涉讼房屋能否行使

中行番禺支行具备经营金融贷款的资格，其与刘昌蓉、锦江公司签订的《个人一手住房贷款合同》，内容合法，意思表示真实，双方当事人应按照合同约定履行义务。中行番禺支行已依约履行了借出款项的义务。刘昌蓉没有按合同约定履行分期还本付息的义务，逾期已达7期，其行为已构成违约。中行番禺支行依约要求解除三方签订的《个人一手住房贷款合同》，并要求刘昌蓉偿还所欠的全部借款本金1243111.08元及利息、罚息，符合法律规定及双方的合同约定，原审法院予以支持。计至2015年11月30日止利息为36070.06元、罚息为1184.31元，自2015年12月1日起的利息、罚息按中国人民银行的有关规定计至实际清偿之日止。对

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终12646号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司广州番禺支行，住所地：广州市番禺区市桥清河东路338号。负责人：张威，职务：行长。委托诉讼代理人：梁曙芳、吴志华，均为广东金联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘昌蓉，女，1986年7月27日出生，汉族，住广东省阳西县。被上诉人（原审被告）：广州番禺锦江房地产有限公司，住所地：广……