物权确认纠纷 （2015）汴民申字第78号

（一）1993年7月18日，张所和张新河签订房地产划分协议，协议中第一条写明“房地产归属由所（张所）和新和（张新河）共有”，张新河称该协议仅仅是约定了对居住使用权的划分，缺乏依据。房屋的所有权是一项民事权利，本案双方当事人对南正门的房屋约定为共有，是对民事权利的处分，虽然房屋登记在张新河的名下，但并不能否认张所对该房屋享有共有人的权利。（二）该房屋拆迁后，张新河于2009年8月25日与开封市文化局签订房屋拆迁安置协议书，取得山水倾城小区＊＊号楼＊单元＊层东户房屋一套，面积为107.25平方米，补偿款242436.83元。2010年2月1日张新河出具协议一份，该协议写明经兄弟二人协商，现将南正门村拆迁安置房给予张所壹套，面积为107.25平方米，需过户时费用自理，无条件协助办理。《中华人民共和国合同法》规定赠予合同是指是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。而本案中张所对被拆迁的房屋享有共有人的权利，张所对拆迁所得的财产享有要求分割的权利，张新河已经取得了拆迁补偿款242436.83元，出具协议一份同意将拆迁安置房给予张所，该协议应视为双方对南正门村房屋拆迁所产生利

（一）1993年7月18日，张所和张新河签订房地产划分协议，协议中第一条写明“房地产归属由所（张所）和新和（张新河）共有”，张新河称该协议仅仅是约定了对居住使用权的划分，缺乏依据。房屋的所有权是一项民事权利，本案双方当事人对南正门的房屋约定为共有，是对民事权利的处分，虽然房屋登记在张新河的名下，但并不能否认张所对该房屋享有共有人的权利。（二）该房屋拆迁后，张新河于2009年8月25日与开封市文化局签订房屋拆迁安置协议书，取得山水倾城小区＊＊号楼＊单元＊层东户房屋一套，面积为107.25平方米，补偿款242436.83元。2010年2月1日张新河出具协议一份，该协议写明经兄弟二人协商，现将南正门

河南省开封市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）汴民申字第78号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张新河。委托代理人：夏永壮，河南地依律师事务所律师，代理权限为一般代理。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张所。再审申请人张新河因与被申请人张所物权确认纠纷一案，不服本院（2014）汴民终字第911号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。张新河申请再审称……