物权确认纠纷 （2021）吉01民终2360号

部分“王森所主张的使用权、居住权等应属于用益物权”，居住权的观点系2021年1月1日开始实施民法典新增法律规定，原审判决适用法律错误，违背立法法第93条规定。根据立法法第93条规定，新法仅能适用于该法适用后发生的法律事实，新法施行前发生的法律事实，原则上只能适用当时的法律。民法典施行时间为2021年1月1日，原审法院作出判决时间为2020年12月23日，判决作出时间明显早于民法典施行之前，原审判决论述观点违背立法法不溯及既往原系，例外规定是指“减轻行为人的责任或增加公民的权利”前提下适用。三、原审判决认为我方主张的房屋使用权诉讼请求为用益物权，而用益物权指在一定范围内使用、收益为目的的在他人之物上设立定限物权，房屋仅仅做了预告登记，矫春雨并非案涉房屋的所有权人，因此我方主张的使用权、居住权等不予支持，原审判决违背“以事实为依据，以法律为准绳”基本原则，应予纠正或改判。首先，从双方关系角度来说。曾经系恋爱关系，因王森征信问题不能顺利办理商业贷款才通过与矫春雨协商，其的名义购买房屋并办理抵押贷款。在约定婚约期间，因两人发生争执而解除恋爱关系，而该案涉房屋购买的目的系王森父亲出资为给自己儿子

部分“王森所主张的使用权、居住权等应属于用益物权”，居住权的观点系2021年1月1日开始实施民法典新增法律规定，原审判决适用法律错误，违背立法法第93条规定。根据立法法第93条规定，新法仅能适用于该法适用后发生的法律事实，新法施行前发生的法律事实，原则上只能适用当时的法律。民法典施行时间为2021年1月1日，原审法院作出判决时间为2020年12月23日，判决作出时间明显早于民法典施行之前，原审判决论述观点违背立法法不溯及既往原系，例外规定是指“减轻行为人的责任或增加公民的权利”前提下适用。三、原审判决认为我方主张的房屋使用权诉讼请求为用益物权，而用益物权指在一定范围内使用、收益为目的的在他人之

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉01民终2360号上诉人（原审原告）：王森，男，1992年8月20日出生，汉族，住吉林省吉林市丰满区。委托诉讼代理人：李万辉，吉林瀛庆律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹丽娜，吉林诚元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：矫春雨，女，1993年1月19日出生，汉族，住吉林省长春市朝阳区。委托诉讼代理人：王洵，吉林景云律师事务所律师。上诉人王森因……