财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终5486号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案漏水事故发生的原因为石晓琳房屋未安装水龙头而是用胶皮堵塞的出水口漏水及石晓琳房屋暖气片漏水造成的，石晓琳作为该房屋的产权人应当承担对房屋附属设施管理、维修不善的责任，据此，应对该两次漏水造成的李洪民财产损失，承担民事赔偿责任。关于李洪民主张的财产损失数额，李洪民在案件审理过程中申请对其家中财产损失数额进行评估。本院委托辽宁唯实信资产评估有限公司到现场进行了评估，结论为李洪民房屋的财产损失数额为6558.92元，为此李洪民垫付鉴定费2000元，对该两项费用，石晓琳应予赔偿。关于李洪民主张的判令石晓琳排除对李洪民房屋漏水妨碍的诉讼请求。因庭审时李洪民已明确表示石晓琳房屋已不再漏水，故对该项诉讼请求本院不予支持。关于石晓琳主张的2019年10月19日漏水系因皇姑区政府改造造成的。因石晓琳未能提供证据予以证明，故本院对该项抗辩主张不予支持。一审法院根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、石晓琳于本判决生效后十日内赔偿李洪民财产损失6558.92元

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案漏水事故发生的原因为石晓琳房屋未安装水龙头而是用胶皮堵塞的出水口漏水及石晓琳房屋暖气片漏水造成的，石晓琳作为该房屋的产权人应当承担对房屋附属设施管理、维修不善的责任，据此，应对该两次漏水造成的李洪民财产损失，承担民事赔偿责任。关于李洪民主张的财产损失数额，李洪民在案件审理过程中申请对其家中财产损失数额进行评估。本院委托辽宁唯实信资产评估有限公司到现场进行了评估，结论为李洪民房屋的财产损失数额为6558.92元，为此李洪民垫付鉴定费2000元，对该两项费用，石晓琳应予赔偿。关于李洪民主张的判令石晓琳排除对李洪民房屋漏水妨碍的诉讼请求。因庭审时李

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终5486号上诉人（原审被告）：石晓琳，女，1987年3月29日出生，土家族，现住沈阳市皇姑区。上诉人（原审原告）：李洪民，男，1957年9月16日出生，汉族，住沈阳市皇姑区，系沈阳天平仪器厂退休人员。上诉人石晓琳与被上诉人李洪民财产损害赔偿纠纷一案，不服辽宁省沈阳市皇姑区人民法院（2020）辽0105民初1491号民事判决，向本院提起……