金融借款合同纠纷 （2019）黔0103民初8538号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 原告工行东山支行与被告杨明赵、誉浚房开公司共同签订的《个人购房借款/担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，又无导致合同无效的其他法定情形，均应认定为有效，各方当事人应按合同约定履行义务。 现原告按约向被告杨明赵发放贷款270000元，被告杨明赵未按合同约定履行还款义务，已经连续超过三个月、累计超过六次未正常按时足额还款，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。 根据合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用。 故本院对原告要求被告杨明赵返还全部未到期的本金及相应利息、罚息、复利予以支持。 对于律师费，原告未提交证据证实律师费已经实际产生并支付，故本院不予支持。 被告誉浚房开公司自愿为借款人杨明赵的涉案债务向原告提供连带保证担保，故对原告要求被告誉浚房开公司对被告杨明赵的上述债务承担连带清偿责任的诉请，于事实和法律有据，本院予以支持。 因案涉房屋仅办理抵押权预告登记而非办理正式抵押登记，故抵押权尚未设立，原告要求对被告杨明赵涉案房屋享有抵押权并优先受偿的诉请，于法无据
摘要
中国工商银行股份有限公司贵阳东山支行与杨明赵、贵州誉浚房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初8538号原告中国工商银行股份有限公司贵阳东山支行，住所地：贵州省贵阳市云岩区外环东路148号。 法定代表人：蒲海洁，该行负责人。 委托代理人朱江、韩笑，贵州胜腾律师事务所律师。 被告杨明赵，男，汉族，1985年7月1日生，住贵州省贵阳市花溪区。 被告贵州誉浚房地产开发有限公司，住所地：贵州省贵阳市云岩区小关路猫冲民兵训练基地。……