房屋买卖合同纠纷 （2019）内01民终2204号

双方签订的《商品房买卖合同》，约定交房款方式为抵顶第三人侯强借款，王国强虽提供了津洋光公司该项目的负责人张海卿给侯强打下的借款条复印件，但未提供侯强给津洋光公司打款的凭据，而张海卿的妻子王某证明张海卿为偿还他人的借款，准备向侯强借款并打下借条，让侯强将该款偿还他人的借款，但侯强并未偿还张海卿向他人的借款，他人已向法院起诉津洋光公司并且法院已判决津洋光公司偿还他人借款。而侯强和王国强在张海卿被羁押期间，在王某无法联系张海卿的情况下要求用张海卿给侯强打下的借款条的数额抵顶房款，让王某出具了本次诉讼三套房的《商品房买卖合同》及收据。经一审法院审查，张海卿在上述《商品房买卖合同》签订时确实在羁押，证人王某的证言有一定的可信度，所以侯强是否向津洋光公司交纳借款是本案的关键。本案中侯强的具体情况双方当事人都不清楚，王国强称与侯强有经济往来才抵顶了房款，但未提供任何证据，现侯强下落不明，无法证明侯强将借款支付给津洋光公司，故王国强提供的证据不充分，不能排除合理怀疑。因此王国强的诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四的规定，判决：驳回王国强的诉讼请求。案件受理

双方签订的《商品房买卖合同》，约定交房款方式为抵顶第三人侯强借款，王国强虽提供了津洋光公司该项目的负责人张海卿给侯强打下的借款条复印件，但未提供侯强给津洋光公司打款的凭据，而张海卿的妻子王某证明张海卿为偿还他人的借款，准备向侯强借款并打下借条，让侯强将该款偿还他人的借款，但侯强并未偿还张海卿向他人的借款，他人已向法院起诉津洋光公司并且法院已判决津洋光公司偿还他人借款。而侯强和王国强在张海卿被羁押期间，在王某无法联系张海卿的情况下要求用张海卿给侯强打下的借款条的数额抵顶房款，让王某出具了本次诉讼三套房的《商品房买卖合同》及收据。经一审法院审查，张海卿在上述《商品房买卖合同》签订时确实在羁押，证人

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终2204号上诉人（原审原告）：王国强，男，无固定职业，住内蒙古自治区呼和浩特市清水河县。委托诉讼代理人：贾志军，内蒙古远舰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：内蒙古津洋光房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区乌兰察布市集宁区水语山城12号楼3单元-306。法定代表人：穆智慧，该公司总经理。委托诉讼代理人：王某，女，该公司员工。委托诉讼代理……