金融借款合同纠纷 （2014）盐商初字第0051号

本案所涉《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及《人民币流动资金贷款合同》均为签约各方当事人的真实意思表示，内容合法有效，签约双方均应按约履行相应义务。上述合同签订后，原告按约向被告汇今公司履行了发放600万元贷款的义务，但被告汇今公司在向原告支付了截止2013年9月20日前的借款利息后，未能再按约向原告支付利息，借款到期后，亦未能按约向原告偿还借款本金，被告汇今公司的行为已违反了双方所签贷款合同的约定，其行为已构成违约，故原告现要求被告汇今公司偿还借款本息符合双方合同约定及法律规定，被告汇今公司应向原告承担还本付息的民事责任。被告汇今公司向原告借款时，以其自有土地、厂房为上述借款向原告提供抵押担保，并在签订前一份《最高额抵押合同》后办理了土地、厂房的抵押登记手续。但在双方签订的后一份《最高额抵押合同》中，虽双方仍在合同中约定以原来的土地、房产继续进行抵押担保，但事实上双方仅对用于抵押的房产进行了重新抵押登记，未对用于抵押担保的土地进行登记，且原告原持有的东他项（2009）第1300号土地他项权证也已被相关部门注销，根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有

本案所涉《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及《人民币流动资金贷款合同》均为签约各方当事人的真实意思表示，内容合法有效，签约双方均应按约履行相应义务。上述合同签订后，原告按约向被告汇今公司履行了发放600万元贷款的义务，但被告汇今公司在向原告支付了截止2013年9月20日前的借款利息后，未能再按约向原告支付利息，借款到期后，亦未能按约向原告偿还借款本金，被告汇今公司的行为已违反了双方所签贷款合同的约定，其行为已构成违约，故原告现要求被告汇今公司偿还借款本息符合双方合同约定及法律规定，被告汇今公司应向原告承担还本付息的民事责任。被告汇今公司向原告借款时，以其自有土地、厂房为上述借款向原告提供抵

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盐商初字第0051号原告中国建设银行股份有限公司东台支行。负责人许明，该支行行长。委托代理人包文毅、许有成。被告江苏汇今纸业发展有限公司。法定代表人汪勇明，该公司董事长。被告汪勇明，男，1963年10月13日出生，汉族。被告徐逢杨，男，1973年4月7日出生，汉族。被告徐光，男，1977年7月18日出生，汉族。原告中国建设银行股份有限公司东台支……