财产损害赔偿纠纷 （2019）黑05民终784号

被上诉人袁洪作为起火房屋的承租方，对该房屋属于直接管理、占有、使用的范围，有义务保证承租房屋的安全，现因其疏于管理和防范，故在本次火灾中袁洪存在过错；张艳君作为房屋的实际所有权人，通过出租房屋获取利益，未采取必要的消防措施，致使出租房屋存在着致使电气线路引发的火灾的隐患，张艳君应负有举证证明对其火灾的发生不负有过错的举证责任，但张艳君未能举证证明，故一审法院确定张艳君对本次火灾的发生也负有过错；袁洪与张艳君主观上不存在意思联络，对张宝梁经济损失的造成没有共同故意或者过失，但侵权行为的偶然结合造成同一损害结果，因无法判断二被告直接的责任大小，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十二条的规定，袁洪与张艳君平均承担赔偿责任。损失计算：1.房屋及附属物经济损失：结合华江法源工程项目管理有限公司司法鉴定中心司法鉴定意见书，张宝梁主张损失为39596.40元，对此袁洪、张艳君对此均存在异议，认为损失数额过高，在庭审过程中，二被上诉人均未提出申请鉴定人出庭质证，也未提出重新鉴定或其他方式证明自己的主张，故对袁洪、张艳君的抗辩，一审法院不予支持；一审法院确定张宝梁损害的房屋及附属物经济损失为35990.

被上诉人袁洪作为起火房屋的承租方，对该房屋属于直接管理、占有、使用的范围，有义务保证承租房屋的安全，现因其疏于管理和防范，故在本次火灾中袁洪存在过错；张艳君作为房屋的实际所有权人，通过出租房屋获取利益，未采取必要的消防措施，致使出租房屋存在着致使电气线路引发的火灾的隐患，张艳君应负有举证证明对其火灾的发生不负有过错的举证责任，但张艳君未能举证证明，故一审法院确定张艳君对本次火灾的发生也负有过错；袁洪与张艳君主观上不存在意思联络，对张宝梁经济损失的造成没有共同故意或者过失，但侵权行为的偶然结合造成同一损害结果，因无法判断二被告直接的责任大小，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十二条的规定，袁洪与

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑05民终784号上诉人（原审原告）：张宝梁，男，1978年1月27日出生，汉族，无职业，住黑龙江省友谊县。委托诉讼代理人：徐财，系友谊县庆丰乡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：袁洪，男，1971年10月11日出生，汉族，无职业，住黑龙江省友谊县。被上诉人（原审被告）：张艳君，女，1984年12月8日出生，汉族，无职业，住天津市武……