返还原物纠纷 （2016）苏06民终3859号

1、关于姜兰平、黎奕汝、成金鹏间转包协议的效力问题。姜兰平辩称其与黎奕汝、成金鹏订立了书面转包协议，因其未能提供证据原件，且无其他证据佐证，黎奕汝、成金鹏也不予认可，故根据现有证据法院难予认定姜兰平、黎奕汝、成金鹏间间订立了书面转包协议。但根据姜兰平、黎奕汝、成金鹏的陈述及鱼塘经营现状，双方实际发生了转租鱼塘与转让附属设施的行为，即双方存在口头转包协议。姜兰平将鱼塘转租给黎奕汝、成金鹏，实际是将其与朱志明间转包协议的权利义务进行了转让，既未征得朱志明同意，也未得到朱志明追认，故该转租鱼塘的协议（口头）无效。2、关于返还鱼塘问题。基于姜兰平、黎奕汝、成金鹏间转租鱼塘行为的无效及朱志明与姜兰平间转包协议已被解除两个因素，黎奕汝、成金鹏继续经营鱼塘缺乏合法依据，故法院对朱志明要求返还鱼塘的请求予以支持。3、关于5万元违约金的问题。首先，姜兰平要求朱志明归还转包协议原件的辩称不构成其对朱志明诉请的抗辩。其次，朱志明主张的违约金中实际包括了2016年的租金、违约金各25000元。因朱志明与姜兰平间的转包协议于2016年3月22日被解除，故租金只能计算至当日止，此后不能收取租金，但可计算鱼塘占有使

朱志明与姜兰平、黎奕汝等返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终3859号上诉人（原审被告）：姜兰平，男，1949年8月2日生，汉族，住江苏省海门市。委托诉讼代理人：吉达康，江苏大生律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱志明，男，1967年7月2日生，汉族，住江苏省海门市。被上诉人（原审被告）：黎奕汝，女，1989年5月15日生，汉族，住四川省仁寿县。被上诉人（原审被告）：成金鹏，男，1989年……