确认合同无效纠纷 （2018）粤18民终837号
裁判要旨
本案是因出让建设用地使用权而引起的纠纷。佛冈县迳头镇人民政府出让属于农民集体所有的土地用于建设用地，该行为既不符合现行国家土地管理规定，又损害农民集体的合法权益，显然其与郑志龙形成的购地合同，因违反国家法律法规的强制性规定为无效合同，无效合同自始没有法律约束力，故一审法院对佛冈县迳头镇人民政府请求解除与郑志龙于1998年12月20日约定的《购地合同》的意见不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定，故佛冈县迳头镇人民政府应当返还郑志龙给付的购地款3624.8元，而对于郑志龙主张涉案土地按现在商业住宅用地的性质进行评估、并按评估价值赔偿给其的意见，该请求缺乏事实和法律依据，一审法院依法不予支持。双方形成的《购地合同》因违反国家的法律法规而无效，显然合同的过错责任应归责于熟知国家土地政策的佛冈县迳头镇人民政府，因此佛冈县迳头镇人民政府依法应当赔偿郑志龙支出的建房挖土工程款20375元、管理费和测绘
摘要
郑志龙、佛冈县迳头镇人民政府确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤18民终837号上诉人（原审被告、反诉原告）：郑志龙，男，1967年10月10日出生，汉族，住广东省佛冈县。委托诉讼代理人：吴丹花，佛冈县潖江法律服务所法律服务工作者。委托诉讼代理人：吴丽红，广东御福律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：佛冈县迳头镇人民政府，住所地：广东省清远市佛冈县迳头镇迳头街，统一社会信用代码：11441821……