执行异议之诉 （2019）川17民终1599号

位于达州市朝阳东路与朝凤路交汇处滨江二十四铺19号：滨江二十四铺（朝阳路地下人行道）/所在层：1/房号：19（所有权证号：201312040221号，建筑面积13.35平方米）房屋登记的所有权人系唐玉芳、被告郭兆富。2014年7月31日，唐玉芳、被告郭兆富在达州市达川区民政部门办理离婚登记，在离婚协议中“婚后共同财产处理”部分对该房产进行了约定，本质上应理解为双方决定将该房产赠与子郭川豪。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”最高人民法院的上述规定，对房屋的赠与作出了不同于一般性物品赠与的严格要求。本案中，原告郭川豪主张其是涉案房屋的实际产权人，仅提供了其父母的离婚协议书，既未提供其父母与原告的书面赠与合同，也未提供其占有、使用该房屋的充分证据。虽然唐玉芳与被告郭兆富在离婚时对

位于达州市朝阳东路与朝凤路交汇处滨江二十四铺19号：滨江二十四铺（朝阳路地下人行道）/所在层：1/房号：19（所有权证号：201312040221号，建筑面积13.35平方米）房屋登记的所有权人系唐玉芳、被告郭兆富。2014年7月31日，唐玉芳、被告郭兆富在达州市达川区民政部门办理离婚登记，在离婚协议中“婚后共同财产处理”部分对该房产进行了约定，本质上应理解为双方决定将该房产赠与子郭川豪。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未

四川省达州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川17民终1599号 上诉人（原审原告）：郭某豪，住四川省达州市达川区石板镇。 法定代理人：唐玉芳，住四川省达州市达川区石板镇,系郭川豪之母。 委托诉讼代理人：李威，四川虹信律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：达州市中孚能源有限公司。 住所地：达州市通川区朝阳东路滨江名都B栋22楼2号。 法定代表人：文东，公司总经理。 委托诉讼代理人：……