买卖合同纠纷 （2017）黑02民终1445号

双方当事人争议的焦点是：是买卖关系还是民间借贷关系。结合双方当事人提交的证据，双方当事人之间应为买卖关系，而非借款抵押担保关系。首先，从主体上看，刘志国是自然人，太阳花生物公司是企业法人，双方当事人主体适格；其次，从双方签订的《买卖合同》约定的内容上看，买卖标的为太阳花生物公司的房屋土地及设备，数量是房屋地号为：05-02-0211，面积669.24平方米的厂房；房屋地号为：地号05-02-0222，面积402.83平方米的办公室；房屋地号为：05-02-0223，面积57平方米的钢结构房屋和土地（土地面积13118.4平方米），生产设备一套；价格为1，200，000.00元；其中没有关于借款用房屋及设备做抵押的内容；再次，从太阳花生物公司给刘志国出具的收条上看，系购买太阳花生物科技有限责任公司厂房、设备款，而不是用房屋及设备做为借款抵押担保，并且该房屋产权执照由刘志国所持有；最后，从房屋及设备的占有人上看，该房屋及设备自2013年11月末由刘志国占有使用至今，太阳花生物公司也没有就此主张权利。以上四方面的证据均为直接证据，足以证明，双方当事人之间的法律关系，符合《中华人民共和国合同法

双方当事人争议的焦点是：是买卖关系还是民间借贷关系。结合双方当事人提交的证据，双方当事人之间应为买卖关系，而非借款抵押担保关系。首先，从主体上看，刘志国是自然人，太阳花生物公司是企业法人，双方当事人主体适格；其次，从双方签订的《买卖合同》约定的内容上看，买卖标的为太阳花生物公司的房屋土地及设备，数量是房屋地号为：05-02-0211，面积669.24平方米的厂房；房屋地号为：地号05-02-0222，面积402.83平方米的办公室；房屋地号为：05-02-0223，面积57平方米的钢结构房屋和土地（土地面积13118.4平方米），生产设备一套；价格为1，200，000.00元；其中没有关于借款

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）黑02民终1445号上诉人（原审被告）：克东县太阳花生物科技有限责任公司。法定代表人：陈克甫，该公司经理。委托诉讼代理人：孟繁玉，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：刘志国，男，汉族，公务员。委托诉讼代理人：杜宜军，黑龙江冰城律师事务所律师。上诉人克东县太阳花生物科技有限责任公司（以下简称太阳花生物公司）因与被上诉人刘志国买卖合同纠纷一……