相邻关系纠纷 （2017）京02民终8861号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻系。陈宇虽变更了其居住房屋的房门位置，缩短了与郑淑君房门的距离，但由于屋门采取向内开启方式，并不会因此影响郑淑君的通行，郑淑君以影响通行为由要求陈宇将房门向东移一米，没有事实及法律依据。就陈宇是否违反了其与出租方的协议更改房屋结构一节，系出租方与陈宇之间的法律关系，郑淑君以此为由要求陈宇恢复原状并非适格主体。综上，就郑淑君的诉讼请求，法院不予支持。据此，一审法院判决：驳回郑淑君的诉讼请求。本院查明的事实与一审一致。本院认为：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。郑淑君主张陈宇将房门位置向西移动后对其出行、通风、安全方面构成妨碍，但陈宇的房门采取向内开启的方式，结合双方房屋的位置关系判断，郑淑君所称的妨碍由不能成立。郑淑君另以陈宇擅自拆改房门为由要求恢复原状，对承租人擅自改造的行为，应由相关出租、管理单位主张权利，郑淑君并非该法律关系的权利主体，故对其请求，本院不予支持。综上所述，郑淑君的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻系。陈宇虽变更了其居住房屋的房门位置，缩短了与郑淑君房门的距离，但由于屋门采取向内开启方式，并不会因此影响郑淑君的通行，郑淑君以影响通行为由要求陈宇将房门向东移一米，没有事实及法律依据。就陈宇是否违反了其与出租方的协议更改房屋结构一节，系出租方与陈宇之间的法律关系，郑淑君以此为由要求陈宇恢复原状并非适格主体。综上，就郑淑君的诉讼请求，法院不予支持。据此，一审法院判决：驳回郑淑君的诉讼请求。本院查明的事实与一审一致。本院认为：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终8861号上诉人（原审原告）：郑淑君，女，1965年1月18日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：牛国明（郑淑君之夫），住北京市丰台区。被上诉人（原审被告）：陈宇，男，1956年7月21日出生，汉族，住北京市西城区。上诉人郑淑君因与被上诉人陈宇相邻关系纠纷一案，不服北京市西城区人民法院(2016)京0102民初28241号民事判……