相邻关系纠纷 （2021）鲁01民终4214号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，王秀鸿所有的房屋与张虹所有的房屋系不动产上下楼的相邻双方。本案争议焦点在于王秀鸿所主张的其厨房内及走廊靠近厨房侧部分墙皮出现泡水、脱落以及地板出现泡水情况是否由张虹家厨房漏水所致，以及如果存在因果关系，应如何认定损失赔偿问题。关于焦点一，一审法院认为，虽然王秀鸿就涉案202号房屋漏水原因提起的司法鉴定申请皆因302号房屋已进行维修等原因不具备鉴定条件而退鉴，但结合王秀鸿提交的照片、视频、录音等证据可看出涉案202号房屋厨房周边被水泡、被水阴渍属实，结合张虹外甥女拍摄在外裸露的管道并向张虹提及“就这两个地方还是渗水抹了腻子之后还是有渗水的情况”，加之一审法院工作人员前往大观园街道办对曾去涉案202、302号房屋现场调查的街道及居委会工作人员进行询问时该两工作人员关于“（302号房屋）因装修将铸铁管换成PVC管，接口处是PVC管和底部未切割的铸铁管套在一起，接口处抹的白色的胶不是干的状态能看出是潮湿的”的描述亦是指向涉案302号房屋装修改造的管道存在一

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，王秀鸿所有的房屋与张虹所有的房屋系不动产上下楼的相邻双方。本案争议焦点在于王秀鸿所主张的其厨房内及走廊靠近厨房侧部分墙皮出现泡水、脱落以及地板出现泡水情况是否由张虹家厨房漏水所致，以及如果存在因果关系，应如何认定损失赔偿问题。关于焦点一，一审法院认为，虽然王秀鸿就涉案202号房屋漏水原因提起的司法鉴定申请皆因302号房屋已进行维修等原因不具备鉴定条件而退鉴，但结合王秀鸿提交的照片、视频、录音等证据可看出涉案202号房屋厨房周边被水泡、被水阴渍属实，结合张虹

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终4214号上诉人（原审被告）：张虹，女，1962年5月2日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审原告）：王秀鸿，女，1963年4月4日出生，汉族，住济南市。上诉人张虹因与被上诉人王秀鸿相邻关系纠纷一案，不服济南市市中区人民法院（2020）鲁0103民初14295号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月20日立案后，根据《全国人民……