农村土地承包合同纠纷 （2016）黑11民终413号

原、被告签订的转包协议，原告存在违约情形，未按照合同约定全面履行，只是给付了被告部分土地，但被告也支付了部分土地转包费用。对于原、被告已经履行的部分合同内容，本院予以支持。对于合同没有履行的部分，原告未交付土地，被告也未给付剩余转包费。且通过庭审可知，该转包协议已无法再实际履行，故对于原、被告双方签订的转包协议应视为已经履行完毕，不存在解除该转包协议的法定情形。综上，为维护合同的相对稳定性及交易的安全，对于原告要求解除原、被告之间签订的转包协议和补充协议，并无偿返还转包的土地及附属的住房、农机具和大罐等事实的主张，因缺乏相应证据支持其解除上述两份协议的法定情形，本院不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决，驳回原告周福财的诉讼请求。案件受理费100.00元,由原告周福财承担。判决宣判后，原告周福财不服，向本院提起上诉。主要上诉理由：1、根据原审法院于2010年5月13日实地勘查，现场熟化地面积为25公顷左右，且双方认可此外还有扎眼地（面积不详）。由此可见，被上诉人承包的土地不是20公顷而是25公顷和部分扎眼地。原审法院判决认为双方没有约定每公顷的土地承

原、被告签订的转包协议，原告存在违约情形，未按照合同约定全面履行，只是给付了被告部分土地，但被告也支付了部分土地转包费用。对于原、被告已经履行的部分合同内容，本院予以支持。对于合同没有履行的部分，原告未交付土地，被告也未给付剩余转包费。且通过庭审可知，该转包协议已无法再实际履行，故对于原、被告双方签订的转包协议应视为已经履行完毕，不存在解除该转包协议的法定情形。综上，为维护合同的相对稳定性及交易的安全，对于原告要求解除原、被告之间签订的转包协议和补充协议，并无偿返还转包的土地及附属的住房、农机具和大罐等事实的主张，因缺乏相应证据支持其解除上述两份协议的法定情形，本院不予支持。依照《最高人民法院

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑11民终413号上诉人（原审原告）周福财，男，汉族，个体业主，住伊春市友好区。委托代理人李树满，黑龙江林都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）马胜芳，男，汉族，农民，住哈尔滨市南岗区。委托代理人季凤英，女，汉族，农民，住哈尔滨市南岗区，系被上诉人马胜芳之妻。被上诉人（原审被告）刘金成，男，汉族，农民，现下落不明。上诉人周福财因与被上诉人马胜……