相邻关系纠纷 （2014）沪二中民一（民）终字第855号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。本案中，戴有宝主张杜占哲将位于双方公用的火表间内木柜搬离，由于火表间属于双方的共用部位，杜占哲在火表间内摆放大型箱柜的行为会对该火表间的使用造成影响，故杜占哲应搬离摆放在系争房屋火表间内的木柜；对于杜占哲摆放在底层灶间内的木柜，审理查明的事实表明，戴有宝的公用租赁部位并不包括底层灶间，法院基于此并结合现场实际查看情况，对于戴有宝主张杜占哲搬离位于底层灶间木柜的诉讼请求不予支持；对于戴有宝主张杜占哲应拆除安装在三楼楼道上的杆子、门帘，并搬离鞋架，原审法院认为鞋架对戴有宝通往晒台的通行会造成一定影响，应予搬离；杆子和门帘虽然客观存在，但基于上述物品所处位置及物品本身特性，原审法院认定该些物品对戴有宝在三楼过道上通行不会造成实质性影响，戴有宝应对此承担适当的容忍义务，故对于戴有宝要求拆除位于系争房屋三楼通道上搭建（门帘和杆子）的诉讼请求不予支持，但杜占哲在日常使用门帘时应减小对其他居民通行的影响；对于戴有宝主张杜占哲拆除安装在三楼窗口的晾衣架，原审法院认为该些晾衣架并未对戴有宝的

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。本案中，戴有宝主张杜占哲将位于双方公用的火表间内木柜搬离，由于火表间属于双方的共用部位，杜占哲在火表间内摆放大型箱柜的行为会对该火表间的使用造成影响，故杜占哲应搬离摆放在系争房屋火表间内的木柜；对于杜占哲摆放在底层灶间内的木柜，审理查明的事实表明，戴有宝的公用租赁部位并不包括底层灶间，法院基于此并结合现场实际查看情况，对于戴有宝主张杜占哲搬离位于底层灶间木柜的诉讼请求不予支持；对于戴有宝主张杜占哲应拆除安装在三楼楼道上的杆子、门帘，并搬离鞋架，原审法院认为鞋架对戴有宝通往晒台的通行

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民一（民）终字第855号上诉人（原审被告）杜占哲。被上诉人（原审原告）戴有宝。上诉人杜占哲因相邻关系纠纷一案，不服上海市静安区人民法院（2014）静民三（民）初字第52号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明：戴有宝和杜占哲均为本市巨鹿路XXX弄XXX号房屋的承租人，戴有宝独用租赁部位为二层亭子间……