财产损害赔偿纠纷 （2019）京03民终12987号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，刘传治房屋发生漏水的位置均位于刘传治房屋屋顶，而王晓菊房屋位于刘传治房屋正上方，根据日常生活经验，刘传治房屋漏水系王晓菊房屋所致具有高度可能性。王晓菊辩称刘传治房屋漏水非其所致，应就此举证证明，但其未能提交证据证明，一审法院不予采信。刘传治要求王晓菊承担赔偿责任于法有据，应予支持。刘传治主张的修复费用理由正当，应予支持，一审法院参考工程造价鉴定意见书确定该修复费用。关于刘传治主张的租赁损失，刘传治房屋漏水基本发生在佣人房及其中一个次卧，而刘传治房屋为四室二厅结构，其以漏水位置发生霉变为由另行租房并要求赔偿，一审法院认为，漏水霉变的情节并不足以致使刘传治必须另行租房，其主张的该损失非必要合理损失，一审法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定，判决：一、王晓菊于判决生效之日起七日内赔偿刘传治修复费用二万三千四百三十三元三角四分；二、驳回刘传治的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，王晓菊围绕其上诉请

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，刘传治房屋发生漏水的位置均位于刘传治房屋屋顶，而王晓菊房屋位于刘传治房屋正上方，根据日常生活经验，刘传治房屋漏水系王晓菊房屋所致具有高度可能性。王晓菊辩称刘传治房屋漏水非其所致，应就此举证证明，但其未能提交证据证明，一审法院不予采信。刘传治要求王晓菊承担赔偿责任于法有据，应予支持。刘传治主张的修复费用理由正当，应予支持，一审法院参考工程造价鉴定意见书确定该修复费用。关于刘传治主张的租赁损失，刘传治房屋漏水基本发生在佣人房及其中一个次卧，而刘传治房屋为四室二厅结构，其以漏水位置发生霉变为由另行租房并要求赔偿，一审法院认为，漏水霉变的情节并不

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终12987号上诉人（原审被告）：王晓菊，女，1963年9月21日出生，无业，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：刘传治，男，1967年1月15日出生，中央电视台员工，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：栾宇，北京市蓝鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：周莉，北京蓝鹏（厦门）律师事务所律师。上诉人王晓菊因与被上诉人刘传治财产损害赔偿纠纷一案，……