房屋买卖合同纠纷 （2018）闽02民终2171号

郑启山与陈水道签订的《鑫雅舍房产买卖协议》、《补充协议书》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按约履行。郑启山诉求陈水道立即协助其办理厦门市翔安区房屋的权属变更登记手续，将厦门市翔安区房屋过户到郑启山名下，因符合协议约定，且陈水道也愿意协助办理，故予以支持。陈水道辩称，郑启山应支付剩余房款，并补足面积差额部分，因双方都同意面积补差价款，只是对补差价金额多少不能达成一致，一审法院酌情确认面积补差金额为137400元【约（220.53-212.1平方米）×（25000+7600）÷2】，对支付剩余房款，因符合协议约定，予以支持。郑启山诉求陈水道承担本案的诉讼费用及保全费用，陈水道辩称郑启山应自行承担大部分相关诉讼费用，因双方未约定具体过户时间，且对于面积补差额仍需协商，故确认相关诉讼费用各自承担50%。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、陈水道应于判决生效之日起十日内协助郑启山办理厦门市翔安区房屋的权属变更登记手续，将厦门市翔安区房屋过户到郑启山名下；二、陈水

郑启山、陈水道房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)闽02民终2171号上诉人（原审原告）：郑启山，男，1968年9月18日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。委托诉讼代理人：杜凯瑞，北京蓝鹏（厦门）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈水道，男，1966年3月8日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。委托诉讼代理人：卜祥伟，福建方定律师事务所律师。委托诉讼代理人：康淑芸，福建方定律师事务所律师。上……