执行异议之诉 （2019）吉08民终577号

付春江向本院提交的2012年3月付春江与井桂莲房屋买卖协议，吉林释然司法鉴定中心司法鉴定意见书、该房屋的供热费、水费票据等证据。且现白城市金地花园6号楼1单元4层西侧房屋已被付春江实际占有。本院依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”作出的（2018）吉0802民再7号之二民事裁定，驳回案外人徐香春、高原对白城市金地花园6号楼1单元4层西侧房屋执行异议的请求是有事实依据和法律依据的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第一项、第二项规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民

付春江向本院提交的2012年3月付春江与井桂莲房屋买卖协议，吉林释然司法鉴定中心司法鉴定意见书、该房屋的供热费、水费票据等证据。且现白城市金地花园6号楼1单元4层西侧房屋已被付春江实际占有。本院依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”作出的（2018）吉0802民再7号之二民事裁定，

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉08民终577号 上诉人（原审原告）：徐香春，男，汉族，1957年10月26日生，无职业，现住白城市洮**。 委托诉讼代理人：郑文茹，吉林飞达律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：高原，女，汉族，1984年12月2日生，无业，现住白城市洮**。 被上诉人（原审被告）：付春江，男，汉族，1976年11月28日生，个体，现住白城市洮**。 原……