房地产开发经营合同纠纷 （2019）晋0405民初587号

合同自成立时生效，生效的合同对双方均具有约束力，双方均应按照合同全面履行自己的义务。 双方签订的《联合开发合同书》第十条的约定是为了原告企业职工的就业。 被告应当按照约定将白云大厦的物业交给原告进行管理。 《物业管理条例》第二十九条规定“在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。 物业服务企业应当在前期物业合同终止时将上述资料移交给业主委员会。” 根据该规定，被告应当将上述材料移交给原告。 关于原告的第二项诉讼请求，因该物业现由屯留县森杰物业管理有限公司管理，该主张与屯留县森杰物业管理有限公司有利害关系，在本案中不宜处理，原告可另行主张。 原告主张的第三项诉讼请求，是按照企业职工就业后的工资收入计算的，因未能举证证明企业职工的实际收入减少，故本院不予支持。 因被告长治市华森房地产开发有限公司屯留分公司不具备承担民事法律责任的主体资格，故应当与被告长治市华森

山西省屯留县二轻供销公司与长治市华森房地产开发有限公司屯留分公司、长治市华森房地产开发有限公司房地产开发经营合同纠纷一审民事判决书

山西省长治市屯留区人民法院 民事判决书 （2019）晋0405民初587号 原告山西省屯留县二轻供销公司，住所地山西省长治市屯留区丰宜镇丰宜村西（屯留区丰宜农修厂院内） 法定代表人井盼虎，职务执行董事。 委托代理人李志东，男，1968年8月22日出生，汉族，户籍登记地址山西省长治市潞州区角沿村南街东巷5号，长治环保志愿者协会会长，一般代理。 委托代理人路鹏姝，女，1969年6月7日出生，汉族，……