房屋买卖合同纠纷 （2019）青2802民初316号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，原、被告签订《德令哈市兰海房地产开发有限公司·海西商业广场认购书》，系双方真实意思表示，合法有效。 原告罗红文向被告付清全部购房款，被告有交付铺面房的义务，但被告长达八年未能交付铺面房，致使原告合同目的不能实现，故原告请求解除与被告房屋买卖合同的请求，本院予以支持。 被告在无法交付铺面房的情况下，应当及时归还原告的购房款，被告至今未能返还原告80000元的购房款，被告的行为已构成违约，故对原告主张被告返还购房款的诉请，本院予以支持。 对原告主张按同期中国人民银行同期同等贷款利率赔偿其违约损失，符合法律规定，本应予以确认。 为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十五条、第一百三十四条第（七）项、《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告罗红文与被告德令哈市兰海房地产开发有限公司签订的《德令哈市兰海房地产开发有限公司·海西商业广场认购书》。 二、被告德令哈市兰海房地产开发有限公司自判决生效之日起十五日内向原告罗红文返

罗红文与德令哈市兰海房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

青海省德令哈市人民法院 民事判决书 （2019）青2802民初316号 原告：罗红文，男，汉族，1967年10月27日出生，住德令哈市。 委托诉讼代理人：张玉花，青海贝正律师事务所律师。 被告：德令哈市兰海房地产开发有限公司，统一社会信用代码×××，所在地德令哈市长江路。 法定代表人：朱鸿俊，该公司董事长。 委托诉讼代理人：朱鸿忠，男，汉族，1970年9月14日出生，该公司总经理。 原告……