房屋买卖合同纠纷 （2018）兵08民终113号
裁判要旨
原、被告双方虽然签订的是商铺认购书，但该认购书的内容具备商品房买卖合同的主要内容，原告依约已收受大部分房款，被告自2013年4月27日接收该项房屋并使用至今，双方之间应认定为合法有效的房屋买卖合同关系。根据认购书的约定，乙方所购商铺面积正负不超过五平方米，商铺面积按最终测绘结果计算。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋室内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按合同约定处理。”双方按最终测绘结果计算面积不违反法律规定，原告要求被告给付剩余房款的诉讼请求合法有理，该院予以支持。原、被告就欠款给付时间及利息并未进行约定，故对原告要求被告赔偿利息损失的诉请，该院不予支持。被告关于涉案商铺认购书应属无效、双方买卖合同并未生效等抗辩意见，缺乏充分的事实及法律依据，该院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条规定，判决：被告周培录于判决生效后六十日内给付原告石河子远大房地产开发有限责任公司购房款437728元。案件受理费9074元，减半收取4537元，送达费90元，合计462
摘要
周培录与石河子远大房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2018）兵08民终113号上诉人（原审被告）：周培录，男，1970年3月20日出生，住石河子市。被上诉人（原审原告）：石河子远大房地产开发有限责任公司。住所地：石河子市15小区北一路143-C。法定代表人：王益友，董事长。委托诉讼代理人：王军，石河子市司法局红山法律服务所法律工作者。上诉人周培录因与被上诉人石河子远大房地产开发有限责任公司（以……