房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）桂04民终1231号

该院生效的(2016)桂0421民初148号民事判决，已确认被告房地产公司与两原告签订的《房屋拆迁安置补偿协议》无效，同时认定被告房地产公司对该合同无效承担完全过错责任，两原告不承担合同无效的过错责任。根据合同法的有关规定，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。两原告根据无效合同的相关规定要求责任人承担相应的责任，依法应予支持。该院生效的(2016)桂0421民初148号民事判决，对2017年6月以前两原告被拆除房屋的出租租金损失和两原告租房居住的租金损失已进行了判决，均由被告房地产公司赔偿，但对2017年7月以后被拆除房屋的出租租金损失和两原告租房居住的租金损失因被告房地产公司何时返还土地使用权以及建房的周期均无法确定而未作判决。该院生效的(2016)桂0421民初148号民事判决同时明确了2017年6月之后仍有损失的，由双方另行依法解决。两原告依据生效判决重新取得了被拆除房屋的土地使用权，于2018年12月13日完成了恢复重建工作，至此，建房周期和租住的截止时间均已确定。因此，现两原告对2017年7月起至2018年12月止的租金损失继续主张，符合该院生效的(2016)桂0421

该院生效的(2016)桂0421民初148号民事判决，已确认被告房地产公司与两原告签订的《房屋拆迁安置补偿协议》无效，同时认定被告房地产公司对该合同无效承担完全过错责任，两原告不承担合同无效的过错责任。根据合同法的有关规定，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。两原告根据无效合同的相关规定要求责任人承担相应的责任，依法应予支持。该院生效的(2016)桂0421民初148号民事判决，对2017年6月以前两原告被拆除房屋的出租租金损失和两原告租房居住的租金损失已进行了判决，均由被告房地产公司赔偿，但对2017年7月以后被拆除房屋的出租租金损失和两原告租房居住的租金损失因被告房地产公司何时返还土

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂04民终1231号 上诉人（原审被告）：苍梧县房地产综合开发公司，住所地广西苍梧县石桥镇中心街****，统一社会信用代码：91450421199273590H。 法定代理人：梁某，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李富章，广西富章律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：方文题，男，1947年11月15日出生，壮族，住址广西梧州市龙圩……