借款合同纠纷 （2021）闽04执复3号

买受人应具备法律规定的竞买资格。本案中，位于明溪县××乡××村××号地块，系农村集体土地，竞买人应属该村集体经济组织成员，且符合一户一宅的申请条件，三竞买人不符合上述条件，其竞拍行为无效，应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项、第二十一条第一款第（二）项的规定，裁定：撤销（2020）闽0421执30号之一执行裁定书对林春发所有的位于明溪县××乡××村××号房产的拍卖。 张永长向本院申请复议称，请求撤销（2020）闽0421执异9号执行裁定。事实和理由：一、裁定认定事实错误。1.拍卖公告中已明确土地类型为农村集体划拨地，拍卖标的为农村宅基地自建房，因此，竞买人系成年人，对此是明知的，不存在误解等情形，是竞买人的真实意思表示，执行裁定未对此进行认定是事实认定错误。2.拍卖公告第（二）条注意事项明确规定，竞买人拍卖成交后，存在无法办理该标的物的有关产

买受人应具备法律规定的竞买资格。本案中，位于明溪县××乡××村××号地块，系农村集体土地，竞买人应属该村集体经济组织成员，且符合一户一宅的申请条件，三竞买人不符合上述条件，其竞拍行为无效，应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项、第二十一条第一款第（二）项的规定，裁定：撤销（2020）闽0421执30号之一执行裁定书对林春发所有的位于明溪县××乡××村×&times

福建省三明市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）闽04执复3号 复议申请人（申请执行人）：张永长，男，1971年2月3日出生，汉族，住福建省明溪县。 被执行人：林春发，男，1960年12月19日出生，汉族，住福建省明溪县。 利害关系人：邱声旺，男，1963年6月17日出生，汉族，住福建省明溪县。 利害关系人：晏丽琴，女，1987年7月6日出生，汉族，住福建省明溪县。 利害关系人：邱明铭，……