执行异议之诉 （2019）冀10民终6383号

本案为执行异议之诉，故不宜对2016年11月12日香河悦宁公司、河北美联公司、香河鼎泰公司签订定制协议书作出评判，且该协议书并未履行完毕，也并未办理物权登记，原告请求确认位于香公馆住宅小区二期项目12号、13号楼及办公楼归原告所有，不予支持。三方签订的定制协议既有买卖合同性质，又有建筑施工合同性质，但原告“定制”涉案楼盘并非为了居住，而是再行出售，原告就涉案房屋不具有排除执行的权益，原告请求不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，第三百一十二条的规定，判决驳回原告香河悦宁房地产开发有限公司的诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院审理查明的事实与一审判决认定事实相同。本院认为，本案为执行异议之诉，故审查的重点应为上诉人香河悦宁公司对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益，因此香河悦宁公司、河北美联公司、香河鼎泰公司之间签订定制协议所涉事项不是本诉评判范围，且该协议书并未履行完毕，亦未办理物权转移登记，香河悦宁公司请求确认位于香公馆住宅小区二期项目12号、13号楼及办公楼归其所有，进而排除执行，本院不予支持。三方签

本案为执行异议之诉，故不宜对2016年11月12日香河悦宁公司、河北美联公司、香河鼎泰公司签订定制协议书作出评判，且该协议书并未履行完毕，也并未办理物权登记，原告请求确认位于香公馆住宅小区二期项目12号、13号楼及办公楼归原告所有，不予支持。三方签订的定制协议既有买卖合同性质，又有建筑施工合同性质，但原告“定制”涉案楼盘并非为了居住，而是再行出售，原告就涉案房屋不具有排除执行的权益，原告请求不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，第三百一十二条的规定，判决驳回原告香河悦宁房地产开发有限公司的诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终6383号上诉人（原审原告、执行案外人）：香河悦宁房地产开发有限公司，住所地香河县新兴产业示范区大荒庄村东北。法定代表人：张文龙，公司总经理。委托诉讼代理人：李景志，公司法务。被上诉人（原审被告、申请执行人）王莹，女，1982年5月1日出生，汉族，户籍地黑龙江省哈尔滨市南岗区，现住北京大兴区。被上诉人（原审被告、申请执行人）赵玉柱，男……