借款合同纠纷 （2019）陕0502执异164号
裁判要旨
在张胜利、李艳婚姻关系存续期间，李艳以其名义购买的房屋在无证据证明属其个人所有时，可视为夫妻共同共有。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人.”由此说明，人民法院可以查封、冻结案外人李艳个人名下的房屋手续。 该条第二款规定：“共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。 查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。” 第三款规定“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。 诉讼期间中止对该财产的执行。” 因此，案外人即可与共有人协议分割，亦可提起析产诉讼。 申请执行人如认为单独登记在案外人个人名下的财产系被执行人与案外人共同所有，其有权利提起代位析产诉讼，由审判法官根据当事人提供的证据和相关法律做出相应析产判决后，执行法官根据判决结果决定能否对案外人个人名下的财产予以执行。 但本案案外人要求解除查封的请求显然不能得到支持。
摘要
李艳与借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
渭南市临渭区人民法院执行裁定书 (2019)陕0502执异164号案外人:李艳，女，1974年XX月XX日出生，住本城区XX路省，居民。 申请执行人:王梅，女，1975年4月8日出生，住本城区，王府人文茶餐厅，居民。 被执行人:陕西雨晨新能源有限公司，住址:渭南经开区。 法定代表人:张胜利，系该公司执行董事。 被执行人:张胜利，男，1973年3月11日出生，住本城区。 本院在执行王梅申请执行陕西雨……