（2018）宁01执异66号
裁判要旨
在本院执行中信信托有限责任公司与宁夏隆湖房地产开发集团有限公司、徐毅、王淑华公证债权文书过程中，案外人吴国庆对本院拍卖”尚东帝景花园”21-1-1502室房屋提出异议，并当庭提交了收条、收据及银行的业务凭证用于支持其异议请求。经查，案外人吴国庆提交的收据，不能证实其购买了案涉房屋，而是以物抵债的行为，是债务人隆湖公司履行债务的变通方式，而非事实上的房屋买卖，不能体现双方买卖房屋的真实意思表示，不必然引起房屋权属的变动。因此，案外人吴国庆对案涉房屋并不享有优先权，其异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定,裁定如下：驳回案外人吴国庆的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 田少珍审 判 员 牟 锦人民陪审员 任建国二〇一八年五月二十一日书 记 员 张丽媛附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，
摘要
中信信托有限责任公司与宁夏隆湖房地产开发集团有限公司、徐毅等公证债权文书执行审查类执行裁定书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）宁01执异66号案外人：吴国庆，男，1963年10月1日出生，汉族，本科文化，宁夏永宁县农村信用合作联社退休职员，住宁夏回族自治区永宁县。申请执行人：中信信托有限责任公司。住所地：北京市朝阳区新源南路*号京城大厦。法定代表人：陈一松，该公司董事长。委托诉讼代理人：明兆娟、牛未默，北京市兰台律师事务所律师。被执行人：宁夏隆湖房地产开发集团……