（2018）宁01执异84号
裁判要旨
在本院执行中信信托有限责任公司与宁夏隆湖房地产开发集团有限公司、徐毅、王淑华公证债权文书一案过程中，案外人司马源对本院拍卖的”尚东帝景花园”1-2-1001室房屋提出异议，并当庭提交了收据、《单位工程施工承包合同》、工程预结算审核定案表，以支持其请求。经审查，涉案房屋为隆湖公司抵押给申请执行人中信信托有限责任公司后抵债给案外人司马源，涉案房屋性质实质上是以物抵债，是债务人履行债务的变通方式，而非事实上的房屋买卖，不能体现双方买卖房屋的真实意思表示，不必然引起房屋权属的变动。因此，案外人司马源对案涉房屋并不享有优先权其异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定,裁定如下：驳回案外人司马源的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长田少珍代理审判员王文浩人民陪审员任建国二○一八年五月二十九日书记员张丽媛附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日
摘要
中信信托有限责任公司与宁夏隆湖房地产开发集团有限公司、徐毅等公证债权文书执行审查类执行裁定书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市中级人民法院执行裁定书（2018）宁01执异84号案外人:司马源，男，1969年11月12日出生，汉族，本科文化，山东省苍山县人，个体，住宁夏回族自治区银川市。申请执行人：中信信托有限责任公司。住所地：北京市朝阳区新源南路*号京城大厦。法定代表人：陈一松，该公司董事长。委托诉讼代理人：明兆娟……