（2018）宁01执异85号
裁判要旨
在本院执行中信信托有限责任公司与宁夏隆湖房地产开发集团有限公司、徐毅、王淑华公证债权文书一案过程中，案外人杨根生对本院拍卖的”尚东帝景花园”30-1928号公寓提出异议，并当庭提交了收据、承诺书以支持其请求。经审查，涉案房屋为隆湖公司抵押给申请执行人中信信托有限责任公司后抵债给银川市万兴隆建筑工程有限公司，再由银川市万兴隆建筑工程有限公司抵债给案外人杨根生，涉案房屋性质实质上是以物抵债，是债务人履行债务的变通方式，而非事实上的房屋买卖，不能体现双方买卖房屋的真实意思表示，不必然引起房屋权属的变动。因此，案外人杨根生对案涉房屋并不享有优先受偿权其异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定,裁定如下：驳回案外人杨根生的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长牟锦代理审判员王文浩人民陪审员任建国二〇一八年六月十五日书记员张丽媛附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法
摘要
中信信托有限责任公司与宁夏隆湖房地产开发集团有限公司、徐毅等公证债权文书执行审查类执行裁定书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市中级人民法院执行裁定书（2018）宁01执异85号案外人:杨根生，男，1980年3月10日出生，汉族，小学文化，甘肃省庄浪县人，个体，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：何凡第，女，1981年2月19日出生，汉族，初中文化，甘肃省庄浪县人，无固定职业，住宁夏回族自治区银川市(系杨根生妻子……