（2018）宁01执异138号
裁判要旨
本院在执行中信信托与隆湖公司、徐毅、王淑华公证债权文书过程中，案外人李若青对本院拍卖的”尚东帝景花园”30-1934号公寓提出异议，主张对涉案房屋享有所有权，但当庭没有提交给隆湖公司交款的凭证，亦未提交能形成其为涉案房屋所有权人证据链的相关证据，所提交的证据与本案不具有关联性。另，案外人李若青与隆湖公司签订的《银川市商品房买卖合同》系隆湖公司将涉案房屋以物抵债给万兴隆后，由万兴隆转售于案外人李若青，而涉案房屋此前��抵押给申请执行人中信信托。被执行人隆湖公司与万兴隆之间的以物抵债行为，只是债务人履行债务的变通方式，而非事实上的房屋买卖，万兴隆未能取得涉案房屋的所有权，而在此基础上发生的房屋买卖行为，不必然引起房屋权属的变动。因此，案外人李若青对案涉房屋并不享有优先权，不能排除执行，其异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定,裁定如下：驳回��外人李若青的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长田少珍审判员牟锦人民陪审员任建国二○一八
摘要
中信信托有限责任公司与宁夏隆湖房地产开发集团有限公司、徐毅等公证债权文书执行审查类执行裁定书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市中级人民法院执行裁定书（2018）宁01执异138号案外人:李若青，女，1973年6月25日出生，汉族，大专文化，宁夏银行股份有限公司西塔支行员工，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人:李若冰，男，1963年10月1日出生，高中文化，宁夏银河仪表厂员工，住宁夏回族自治区���川市(系李若青……