（2018）宁01执异140号
裁判要旨
本院在执行中信信托与隆湖公司、徐毅、王淑华公证债权文书过程中，案外人韩振华对本院拍卖的”尚东帝景花园”30-1515号公寓提出异议，主张对涉案房屋享有所有权，但当庭没有提交给隆湖公司交款的凭证，亦未提交能形成其为涉案房屋所有权人证据链的相关证据。且案外人韩振华与隆湖公司签订的《银川市商品房买卖合同》为涉案房屋抵押给申请执行人中信信托后所签，案涉合同性质实质上是以物抵债协议，只是债务人履行债务的变通方式，而非事实上的房屋买卖，不能体现双方买卖房屋的真实意思表示，不必然引起房屋权属的变动。故案外人韩振华对案涉房屋并不享有优先权，不能排除执行，其异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定,裁定如下：驳回案外人韩振华的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长田少珍审判员牟锦人民陪审员任建国二○一八年五月二十一日书记员张丽媛附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当
摘要
中信信托有限责任公司与宁夏隆湖房地产开发集团有限公司、徐毅等公证债权文书执行审查类执行裁定书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市中级人民法院执行裁定书（2018）宁01执异140号案外人:韩振华，男，1976年6月4日出生，汉族，本科文化，恒升商贸有限公司会计，住宁夏回族自治区银川市。申请执行人：中信信托有限责任公司(以下简称中信信托)。住所地：北京市朝阳区新源南路*号京城大厦。法定代表人：陈一松，该公司董事长。委托……